Valeur maison de 100m2 Rue des Martyrs de la Libération à Toulouse

Estimation théorique

Rue des Martyrs de la Libération,31400 Toulouse (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.05)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Martyrs de la Libération,31400-Toulouse indique un avis de valeur compris entre 561.000€ et 633.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.610€ et 6.330€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 561.000€ et 633.000€ avec un indice de confiance de 2.15 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.537€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.537€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Toulouse (31555), comprenant 491942 habitants est de 11,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.123€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,00€, à 15,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 800€ et 1.576€ avec un indice de confiance de 7.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-04-1419RUE MARTYRS DE LIBERATION51704511232200€7248€
2020-04-1419RUE MARTYRS DE LIBERATION51704511232200€7248€
2023-05-1213RUE MONDRAN31040665000€6394€
2023-05-1213RUE MONDRAN31040665000€6394€
2020-12-0922RUE MONPLAISIR369142400000€5797€
2020-12-0922RUE MONPLAISIR369142400000€5797€
2022-08-0519RUE MONPLAISIR62003171250000€6250€
2022-08-0519RUE MONPLAISIR62003171250000€6250€
2020-12-0922RUE MONPLAISIR4100196430000€4300€
2020-12-0922RUE MONPLAISIR4100196430000€4300€
2021-01-2225RUE MARTYRS DE LIBERATION820010031450000€7250€
2021-01-2225RUE MARTYRS DE LIBERATION820010031450000€7250€
2023-12-152RUE DE FLEURANCE6191123880000€4607€
2023-12-152RUE DE FLEURANCE6191123880000€4607€
2021-01-2811RUE DE FLEURANCE51182791460000€12373€
2021-01-2811RUE DE FLEURANCE51182791460000€12373€
2023-09-1231RUE MONPLAISIR51004351150000€11500€
2023-09-1231RUE MONPLAISIR51004351150000€11500€
2021-03-179RUE DE FLEURANCE5105139520000€4952€
2021-03-179RUE DE FLEURANCE5105139520000€4952€
2024-02-0921ALL DES DEMOISELLES52005711638000€8190€
2024-02-0921ALL DES DEMOISELLES52005711638000€8190€
2020-11-0328RUE D AURIOL3880477800€5430€
2020-11-0328RUE D AURIOL3880477800€5430€
2022-03-1135RUE MARTYRS DE LIBERATION62608522377650€9145€
2022-03-1135RUE MARTYRS DE LIBERATION62608522377650€9145€
2021-05-3114RUE BEGUE DAVID71607571350380€8440€
2021-05-3114RUE BEGUE DAVID71607571350380€8440€
2022-12-1527ALL DES DEMOISELLES82954941310000€4441€
2022-12-1527ALL DES DEMOISELLES82954941310000€4441€
2023-03-2012RUE BEGUE DAVID62165882194700€10161€
2023-03-2012RUE BEGUE DAVID62165882194700€10161€
2022-07-2736RUE SAINT JOSEPH123534511300000€3683€
2022-07-2736RUE SAINT JOSEPH123534511300000€3683€
2024-02-0934RUE SAINT JOSEPH590221541500€6017€
2024-02-0934RUE SAINT JOSEPH590221541500€6017€
2021-02-1131RUE SAINT LUC71703801325000€7794€
2021-02-1131RUE SAINT LUC71703801325000€7794€
2023-11-0635RUE SAINT JOSEPH72605691170000€4500€
2023-11-0635RUE SAINT JOSEPH72605691170000€4500€
2021-08-2031RUE DE PUYMAURIN5142295917200€6459€
2021-08-2031RUE DE PUYMAURIN5142295917200€6459€
2023-02-247RUE ANDRE DELIEUX71813071440000€7956€
2023-02-247RUE ANDRE DELIEUX71813071440000€7956€
2021-06-0423RUE SAINTE PHILOMENE72503601832100€7328€
2021-06-0423RUE SAINTE PHILOMENE72503601832100€7328€
2020-07-2046RUE MARTYRS DE LIBERATION61703101130000€6647€
2020-07-2046RUE MARTYRS DE LIBERATION61703101130000€6647€
2024-05-3030RUE JOLY61931751045500€5417€
2024-05-3030RUE JOLY61931751045500€5417€
2021-12-2212RUE SAINTE PHILOMENE61702271120000€6588€
2021-12-2212RUE SAINTE PHILOMENE61702271120000€6588€
2023-03-1728BD GRIFFOUL DORVAL6209148905560€4333€
2023-03-1728BD GRIFFOUL DORVAL6209148905560€4333€
2023-12-126RUE ANDRE DELIEUX6150328875000€5833€
2023-12-126RUE ANDRE DELIEUX6150328875000€5833€
2022-07-0511RUE DU JAPON52529012329450€9244€
2022-07-0511RUE DU JAPON52529012329450€9244€
2023-08-118RUE ANDRE DELIEUX6142338983580€6927€
2023-08-118RUE ANDRE DELIEUX6142338983580€6927€
2021-07-133RUE FELIX DURRBACH62306931520000€6609€
2021-07-133RUE FELIX DURRBACH62306931520000€6609€
2022-03-3033BD GRIFFOUL DORVAL235067000€1914€
2022-03-3033BD GRIFFOUL DORVAL235067000€1914€
2022-07-2818RUE SAINTE PHILOMENE11290888408250€1408€
2022-07-2818RUE SAINTE PHILOMENE11290888408250€1408€
2022-09-2318RUE SAINTE PHILOMENE112908881618100€5580€
2022-09-2318RUE SAINTE PHILOMENE112908881618100€5580€
2022-03-215RUE DU JAPON61718001595000€9327€
2022-03-215RUE DU JAPON61718001595000€9327€
2020-07-1645IMP DE LA BARAQUETTE4950485000€5105€
2020-07-1645IMP DE LA BARAQUETTE4950485000€5105€
2020-07-063RUE DU JAPON5144303970000€6736€
2020-07-063RUE DU JAPON5144303970000€6736€
2020-09-307RUE D AURIOL5103169440000€4272€
2020-09-307RUE D AURIOL5103169440000€4272€
2023-11-068RUE D AURIOL4110284781012€7100€
2023-11-068RUE D AURIOL4110284781012€7100€
2021-08-1914RUE JOLY73003531479000€4930€
2021-08-1914RUE JOLY73003531479000€4930€
2022-03-1024RUE DU JAPON52103241401900€6676€
2022-03-1024RUE DU JAPON52103241401900€6676€
2021-12-1017RUE GASTON SALVAYRE580289730000€9125€
2021-12-1017RUE GASTON SALVAYRE580289730000€9125€
2024-02-2113RUE GASTON SALVAYRE4152209917950€6039€
2024-02-2113RUE GASTON SALVAYRE4152209917950€6039€
2021-12-1518RUE DU JAPON370070000€1000€
2021-12-1518RUE DU JAPON370070000€1000€
2024-02-0220RUE DU JAPON4900364000€4044€
2024-02-0220RUE DU JAPON4900364000€4044€
2021-11-2620RUE DU JAPON3690400300€5801€
2021-11-2620RUE DU JAPON3690400300€5801€
2020-11-1211RUE SAINT LUC6135216682920€5059€
2020-11-1211RUE SAINT LUC6135216682920€5059€
2022-03-109RUE SAINT LUC51401861120000€8000€
2022-03-109RUE SAINT LUC51401861120000€8000€
2024-04-299RUE SAINT LUC51401861170000€8357€
2024-04-299RUE SAINT LUC51401861170000€8357€
2024-05-278RUE JOLY3710302000€4254€
2024-05-278RUE JOLY3710302000€4254€
2021-01-292RUE D AURIOL5118260770000€6525€
2021-01-292RUE D AURIOL5118260770000€6525€
2022-10-2733RUE DEMOUILLES4110121721700€6561€
2022-10-2733RUE DEMOUILLES4110121721700€6561€
2022-12-1717RUE GEORGES PICOT4112306640000€5714€
2022-12-1717RUE GEORGES PICOT4112306640000€5714€
2021-03-113RUE SAINT LUC5160187550000€3438€
2021-03-113RUE SAINT LUC5160187550000€3438€
2022-07-0675RUE DES TRENTE SIX PONTS5145145630000€4345€
2022-07-0675RUE DES TRENTE SIX PONTS5145145630000€4345€
2021-09-248RUE DES PYRENEES103004681800000€6000€
2021-09-248RUE DES PYRENEES103004681800000€6000€
2022-10-2013RUE GEORGES PICOT41205401440050€12000€
2022-10-2013RUE GEORGES PICOT41205401440050€12000€
2023-02-206RUE SAINT LUC5140466855000€6107€
2023-02-206RUE SAINT LUC5140466855000€6107€
2023-08-2844RUE ALFRED DUMERIL4100114541000€5410€
2023-08-2844RUE ALFRED DUMERIL4100114541000€5410€
2020-11-2411RUE GEORGES PICOT6240343930000€3875€
2020-11-2411RUE GEORGES PICOT6240343930000€3875€
2023-09-2064RUE DES TRENTE SIX PONTS8200317894270€4471€
2023-09-2064RUE DES TRENTE SIX PONTS8200317894270€4471€
2021-09-0998RUE DES TRENTE SIX PONTS365110167500€2577€
2021-09-0998RUE DES TRENTE SIX PONTS365110167500€2577€
2022-03-1441RUE NOTRE DAME5140132360000€2571€
2022-03-1441RUE NOTRE DAME5140132360000€2571€
2021-03-0154RUE DES TRENTE SIX PONTS37990533000€6747€
2021-03-0154RUE DES TRENTE SIX PONTS37990533000€6747€
2021-12-1731ALL JULES GUESDE41220808850€6630€
2021-12-1731ALL JULES GUESDE41220808850€6630€
2021-03-2446RUE LOUIS VITET386446370000€4302€
2021-03-2446RUE LOUIS VITET386446370000€4302€
2023-09-0698RUE DES TRENTE SIX PONTS6146531700000€4795€
2023-09-0698RUE DES TRENTE SIX PONTS6146531700000€4795€
2021-09-0129RUE JOSEPH THILLET6113185520000€4602€
2021-09-0129RUE JOSEPH THILLET6113185520000€4602€
2023-08-109RUE DU SACHET253114792450€14952€
2023-08-109RUE DU SACHET253114792450€14952€
2021-06-0494RUE RASPAIL4114122562100€4931€
2021-06-0494RUE RASPAIL4114122562100€4931€
2021-10-134RUE JOSEPH THILLET4115268540000€4696€
2021-10-134RUE JOSEPH THILLET4115268540000€4696€
2022-06-011RUE LAS CAZES5126198396000€3143€
2022-06-011RUE LAS CAZES5126198396000€3143€
2023-03-0126RUE DES PYRENEES51404021250000€8929€
2023-03-0126RUE DES PYRENEES51404021250000€8929€
2023-03-242RUE PANEBOEUF475153553000€7373€
2023-03-242RUE PANEBOEUF475153553000€7373€
2023-11-3088RUE RASPAIL4155143701000€4523€
2023-11-3088RUE RASPAIL4155143701000€4523€
2023-07-111RUE PANEBOEUF3128212580000€4531€
2023-07-111RUE PANEBOEUF3128212580000€4531€
2021-09-0115ALL EDOUARD BRANLY3100256505000€5050€
2021-09-0115ALL EDOUARD BRANLY3100256505000€5050€
2020-07-107RUE DES PYRENEES62687021584800€5913€
2020-07-107RUE DES PYRENEES62687021584800€5913€
2022-08-224RUE PANEBOEUF381153380000€4691€
2022-08-224RUE PANEBOEUF381153380000€4691€
2021-07-302RUE HENRI 44100120220000€2200€
2021-07-302RUE HENRI 44100120220000€2200€
2022-08-293RUE DE L'ACTION TOULOUSAINE6165366896100€5431€
2022-08-293RUE DE L'ACTION TOULOUSAINE6165366896100€5431€
2023-02-1722RUE DE LA TANNERIE6177300700015€3955€
2023-02-1722RUE DE LA TANNERIE6177300700015€3955€
2022-01-208RUE DES POTIERS64054332460000€6074€
2022-01-208RUE DES POTIERS64054332460000€6074€
2023-12-219RUE DEMOUILLES4110238550000€5000€
2023-12-219RUE DEMOUILLES4110238550000€5000€
2023-06-1512ALL EDOUARD BRANLY37071361000€5157€
2023-06-1512ALL EDOUARD BRANLY37071361000€5157€
2021-03-258AV VICTOR SEGOFFIN5107448665000€6215€
2021-03-258AV VICTOR SEGOFFIN5107448665000€6215€
2022-05-186RUE PAUL BERT6154500955700€6206€
2022-05-186RUE PAUL BERT6154500955700€6206€
2021-11-2927RUE DU GORP492242501375€5450€
2021-11-2927RUE DU GORP492242501375€5450€
2023-10-267RUE ESTIENNY377375344400€4473€
2023-10-267RUE ESTIENNY377375344400€4473€
2022-07-1125RUE DU GORP6115192500000€4348€
2022-07-1125RUE DU GORP6115192500000€4348€
2021-04-2810RUE PIERRE BROSSOLETTE61651246240000€1455€
2021-04-2810RUE PIERRE BROSSOLETTE61651246240000€1455€
2022-07-2230RUE DU CHANT DU MERLE5145300627500€4328€
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2022-12-1522RUE SAINTE CATHERINE5101115743800€7364€
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2021-05-0514RUE PANEBOEUF490373770560€8562€
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2022-06-2713RUE PIERRE BROSSOLETTE6200503457500€2288€
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2021-12-0319RUE DU GORP361156180000€2951€
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2022-07-1915RUE HENRI RACHOU62702231450000€5370€
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2023-10-1323RUE DES PYRENEES8200696932500€4663€
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2021-02-0514RUE PIERRE BROSSOLETTE8204535931500€4566€
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2022-08-2949RUE RASPAIL13047240000€8000€
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2022-10-2151RUE RASPAIL393134500710€5384€
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2021-12-1718RUE NEUVE33558535000€15286€
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2023-07-2411RUE DU GORP3880330000€3750€
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2021-05-3113RUE DES POTIERS51302331101900€8476€
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2020-08-0420RUE PAUL BERT5172241845000€4913€
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2023-08-0819RUE PIERRE BROSSOLETTE41499781200000€8054€
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2022-10-2147RUE RASPAIL372179450000€6250€
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2021-10-2817RUE PAUL BERT4109267485000€4450€
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2023-09-1518RUE PIERRE BROSSOLETTE720021891270000€6350€
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2020-11-2720RUE DES FLEURS123684271600000€4348€
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2021-03-2210RUE DU CHANT DU MERLE61800880670€4893€
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2022-08-2683AV CRAMPEL5106360957023€9029€
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2021-10-2526RUE PAUL BERT51134081364690€12077€
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2024-04-268RUE DU CHANT DU MERLE5125131531800€4254€
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2022-05-176RUE LEO LAGRANGE4900380000€4222€
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2023-10-306RUE LEO LAGRANGE4900537020€5967€
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2022-03-236RUE LEO LAGRANGE41150563900€4903€
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2020-06-2526RUE MARCEAU374122200000€2703€
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2022-02-075RUE NOTRE DAME6158209775000€4905€
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2022-11-1745AV CRAMPEL5122180680310€5576€
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2023-09-081RUE DES ABEILLES61691701339840€7928€
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2023-05-1126RUE PANEBOEUF5150346773750€5158€
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2020-11-2728IMP ST FELIX51100400000€3636€
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2021-05-1056GR GRANDE RUE SAINT MICHEL485145442177€5202€
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2021-02-1731RUE RENE VAISSE5115155542250€4715€
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2023-07-1233RUE DESPREZ7150167676191€4508€
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2020-07-0226RUE FRANCAISE932010462425500€7580€
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2020-12-034RUE DU GORP49553320000€3368€
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2020-06-3023RUE DU CHANT DU MERLE492445515000€5598€
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2023-04-032RUE HENRI MONTAUT61100624820€5680€
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2021-12-062RUE HENRI MONTAUT5720631800€8775€
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2022-05-3146RUE RASPAIL2110130650000€5909€
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2020-08-2523RUE RENE VAISSE6140382880000€6286€
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2021-07-263RUE DU CHANT DU MERLE36448332000€5188€
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2022-05-317RUE ROBESPIERRE1150124623€8308€
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2023-10-0621RUE PANEBOEUF498447550000€5612€
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2022-10-24120AV CRAMPEL62204911161040€5277€
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2023-07-0346AV VICTOR SEGOFFIN498196750000€7653€
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2022-01-3134RUE PAUL BERT41240508920€4104€
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2020-10-282RUE HENRI RACHOU260163450000€7500€
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2020-07-298RUE POUDEPE13340217520€6592€
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2022-07-1932RUE RENE VAISSE7170113922000€5424€
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2022-01-2115RUE RENE VAISSE5113120786090€6957€
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2021-08-1630RUE RENE VAISSE4108116463292€4290€
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2022-01-0521AV JEAN RIEUX599162440000€4444€
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2021-08-0615RUE RENE VAISSE411082768852€6990€
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2020-11-2312RUE DES JARDINS3570147000€2579€
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2024-02-2826RUE RENE VAISSE488128520050€5910€
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2021-04-155BD DE LA MARNE25060271320€5426€
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2021-07-208RUE MARCEAU794130634200€6747€
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